1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市戸塚区
36.9万円/㎡
前年比-11.9%
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ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩22分
2000年築 / 6階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
4,374万円
58.0万円/㎡
1,898
3,549
5,199
6,850
AI査定結果
推定相場価格
4,374万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,549万円〜5,199万円
47.1万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘
3,798万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 75.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 3,798万円 | 50.4万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/05 | 3,898万円 | 51.7万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 35.9万円 | 5階 | 82.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,980万円 | 44.5万円 | 4階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,198万円 | 46.6万円 | 3階 | 90.09㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,298万円 | 47.7万円 | 3階 | 90.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 4,498万円 | 49.9万円 | 3階 | 90.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅22分 | 3,798万円 | 50.4万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/01 | ドルチェ戸塚 横浜市戸塚区鳥が丘 | 踊場駅14分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅18分 | 4,580万円 | 51.9万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/22 | プライマルシティA棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅7分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/12/30 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/07 | ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅17分 | 3,880万円 | 50.4万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 141戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東戸塚ガーデンハウス弐番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,799万円 | 60.9万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/10 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅9分 | 4,680万円 | 60.8万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.36㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/02 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,890万円 | 56.5万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/11 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 3,900万円 | 51.7万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/29 | ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,850万円 | 58.3万円 | 83.17㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市戸塚区では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して36.6%割高です。
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東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 13分
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サングレイス戸塚スカイガーデン
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 4分
1999年築 / 7階建 / 52戸 / RC造